我父亲去世，母亲健在，我父母的房子，一半是母亲的，一半是父亲的，父亲部分给我还是我母亲比较划算。如果给我母亲，她这是唯一住房，且满5年的，可以免个人所得税吗
继承
2024-06-20 18:29:58
共有4位律师解答
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您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
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父亲部分给母亲更划算。母亲作为唯一住房且满5年，可免税。若父亲部分给你，可能涉及继承税。问题严重时应咨询律师，避免法律风险。
【分析说明】
从法律角度来看，如果你父亲的部分房产转移给你母亲，由于这是你母亲唯一的住房且持有满5年，根据相关政策，她可以免征个人所得税。而如果你继承了父亲的部分房产，则可能涉及继承税的问题，这可能会增加你的税务负担。因此，从税务优化的角度考虑，将父亲的部分房产转移给你母亲可能更为划算。 -
在父亲房产处理上，如选择继承方式，需按照继承法规定进行，并缴纳相应的税费。如选择赠与方式给母亲，需满足赠与条件，并确保房产转移合法。对于满5年且为唯一住房的情况，母亲可申请免税。但需注意，不同地区的税务政策可能有所差异，具体操作时应咨询当地税务部门或律师。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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