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就是我们今年1月份，不是定了一套房子吗？交了5万的定金，中途呢我们也配合地产那边办理了贷款，但是最后一直贷款没下了，我们就到现在也没去签购房合同，开始现在我们不想买了，房价也跌，生意不好做，怕买了以后贷款还不了，就不要了，这种情况我还能退回点定金吗？

房产纠纷

2024-06-22 17:20:33

如果合同中有关于无法获得贷款导致购房合同无法履行时定金退还的约定，您可以依据合同条款要求退还定金。
您好！这要看双方签订的认购合同对贷款没有办理下来是怎么约定的。
您好，大概是什么情况，方便详细沟通一下吗？
看下你的合同上有没有写什么时候下贷
你好，请问是否有签相关合同协议
你好，这边按合同约定的进行的呢
买房交了定金在一定条件下可以退。根据《中华人民共和国民法典》规定，定金退还与双方协定及履行情况有关，未明确说明一般可协商退还。若因地产方原因导致贷款未下、合同未签，你有权要求退还定金。
买房交了定金后的常见处理方式包括协商退还、追究违约责任。具体处理方式应根据实际情况选择，如确因地产方问题导致无法购房，可协商退还定金；若对方拒绝退还，可考虑法律途径追究责任。
定金能否退还需视情况而定。1. 若双方协定中未明确规定，可协商退还定金；2. 因地产方原因导致贷款未下、购房合同未签，可要求退还定金，甚至双倍返还；3. 若自身原因违约，定金可能无法退回。
在操作过程中，建议先与地产方沟通协商，了解具体情况后采取相应措施。必要时可咨询专业律师，维护自身权益。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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