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租的房子违建，政府强制拆除，我们搬走后，房东不退押金和剩余租金等费用

房产纠纷

2024-06-20 11:12:28

您可以向当地法院提起诉讼，要求房东退还押金和剩余租金，并可能要求赔偿因搬迁造成的损失。
你好，协商不成可到法院起诉，要求房东退还押金和租金，造成的损失可要求对方赔偿。
您好，您可以详细说下问题吗
当面临房租押金和剩余租金不退的问题时，除了和房东协商外，您还可以选择向基层群众自治组织如居委会或村委会申请调解。如果对调解结果不满意，您还可以选择向法院起诉，或者根据双方是否约定了仲裁协议或仲裁条款，向仲裁庭申请仲裁。这些途径都基于《民法典》的相关规定，旨在保护您的合法权益。
从法律角度看，如果房东不退押金和剩余租金的行为构成违约，您有权根据租赁合同的约定或法律规定要求房东支付违约金或赔偿损失。具体能否要求支付违约金或赔偿损失，以及金额多少，需要根据租赁合同的具体内容、实际损失情况以及相关法律规定进行判断。
如果房东坚持不退押金和剩余租金，您可以先收集相关证据，如租赁合同、支付凭证等。然后，尝试通过协商、调解等方式解决问题。若这些方式均无果，您可以直接向法院起诉或向仲裁庭申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，请确保提供充分的证据以支持您的主张。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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