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就是结婚的时候一起买的房子，两个人的名字，持证人是我，贷款一直是我交的，包括水电费，现在离婚2年了，当初离婚的时候也没说房子事，这段期间房贷一直是我在交。现在我想处理房子，可不知道该怎么处理了。

婚姻家庭

2024-06-23 15:01:59

您好，如果离婚时没有约定该房产的归属，原则上该房产仍属于双方共同所有，如果男方要参与分割房产的，需要承担共同债务。
如果是夫妻共同财产，最好进行协商一致
你好请问下具体情况如何的
离婚时有房贷的房子，应先协议分割。如无法达成协议，可通过法院判决处理，一般归登记方所有，未还贷款为其个人债务，但须对另一方婚后还贷及增值部分进行补偿。依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》规定，及时处理可避免纠纷升级，保障双方权益。
离婚时房贷未还清，可通过协议或诉讼分割房产。协议不成可向法院起诉，法院将依据法律规定判决归属及补偿问题。选择处理方式时需综合考虑双方意愿、贷款情况等因素。
离婚时房贷未清，可协议或诉讼处理。协议分割需双方达成一致；诉讼则由法院判决，一般归登记方，但须补偿另一方。操作时需准备相关证据，如还贷记录、房产证等，以支持自身主张。
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