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买的一二手房,定金已交,但房子单元不对户
房产纠纷
2024-06-19 14:18:31
共有5位律师解答
房子如果交付错误,你可以根据合同要求正确交付,并否则了不要房屋,要求双倍返还定金。
建议协商协商不好可以起诉的
在二手房交易中,如果您交了定金后发现房子单元不对户,首先应当立即与卖家或中介进行沟通,明确问题并寻求解决方案。如果双方无法达成一致,您可以考虑根据定金合同的约定,要求返还定金或采取其他法律手段维护自己的权益。在此过程中,务必保留好相关证据,如定金收据、合同文本、沟通记录等,以便在必要时使用。
如果卖家拒绝退还定金,您可以先尝试通过协商、调解等方式解决纠纷。如果协商无果,您可以考虑向当地人民法院提起诉讼,要求卖家退还定金并承担违约责任。在此过程中,您需要准备好相关证据,证明卖家存在违约行为。
定金交了但发现房子单元不对户,这种情况本身并不会直接影响主合同的效力。然而,如果您认为这种情况构成对方违约或虚假陈述,导致您对交易产生误解或重大损失,您可以考虑主张解除合同或要求对方承担违约责任。具体处理方式需根据合同约定和实际情况来判断。
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