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买对方的房子,对方房产证上共有未成年人,我方是否可以成功办理过户
房产纠纷
2024-06-18 19:53:35
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律师解答共有5条
:房产证上是未成年人的名字无法办理过户。
周清智律师
2024.06.18 19:22:22 解答
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你好,你和对方有签订的合同有纠纷吗
四川世律律所律师
2024.06.18 19:53:35 解答
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可以办理过户,但情况不同处理方式有差异。依据《中华人民
共和
国民法典》相关规定,未成年人房产过户需视情况而定,不依靠自己收入为主要生活来源的,可由法定监护人代为办理,需进行监护与房产份额公证;16至18周岁依靠自己收入的未成年人可独立完成过户。如不及时处理,可能影响过户进程和双方权益。
平台法律顾问团队
官方
2024.06.18 18:22:54 解答
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未成年人房产过户,可由监护人代办或自主完成。选择处理方式时,需考虑未成年人年龄及是否依靠自己收入为主要生活来源。符合独立过户条件的,可自主完成;否则,应由监护人代为办理,并确保过户符合未成年人利益。
平台特邀律师
推荐
2024.06.18 18:23:59 解答
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未成年人房产过户需分类处理。如是依靠自己收入的16至18周岁未成年人,可独立完成过户。其他情况需由法定监护人代办,进行监护与房产份额公证,出具书面保证。确保过户合法、保护未成年人权益。
找法网咨询顾问
2024.06.18 18:24:56 解答
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