法律咨询

你好，对方是我楼上房主，她家卫生间漏到我家了，她拒不维修

房产纠纷

2024-06-18 12:38:13

你好针对于您这个漏水问题，可以要求赔偿，对方不赔可以起诉，损失列出明细
首先确定漏点，如果确实是对方导致，协商不成只能诉讼解决。
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
你可以起诉解决，维修费需要楼上承担
可以收集证据到法院起诉要求赔偿
楼上房主卫生间漏水，物业协调无果时，您可以考虑采取以下措施进一步维权：首先，您可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，这是为诉讼准备的关键证据。其次，根据鉴定报告，您可以向法院提起民事诉讼，要求楼上房主承担维修责任并赔偿您的损失。在此过程中，注意保存好与漏水问题相关的照片、视频等证据，以便在诉讼中证明您的主张。
除了诉讼外，楼上房主卫生间漏水问题还可以通过以下途径解决：尝试与楼上房主进行友好协商，提出维修要求并说明损失情况，看是否能够达成和解。若协商无果，可以寻求社区调解或第三方调解机构的帮助，争取通过调解达成双方都能接受的解决方案。
要判断楼上房主卫生间漏水是否在保修期内，首先需要查看购房合同或相关文件，了解开发商对卫生间防水的保修期限。一般来说，防水工程的保修期限为5年。如果漏水发生在保修期内，可以联系物业或开发商进行维修。若已过保修期，则可能需要自行维修或与楼上房主协商解决。
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