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就是，我们17岁刚高考毕业，然后出来租房，碰到一个中介，那个中介一直在口头承诺，然后一直在带节奏，然后我们那时候可能太急，然后就承诺了他的口头承诺后面就要我们父母先上签合同，而我们的父母，用属于初中没毕业的对法律知识不太低收入人群劳动工

房产纠纷

2024-06-18 15:14:06

您好可以提供法律帮助
首先，口头承诺并不具有法律效力，关键要看书面合同的内容。如果中介的口头承诺与合同内容不一致，你需要依据合同内容来维权。如果合同内容对你不利，且你在签订合同时未得到父母的有效授权，那么合同可能是无效的。此时，你可以考虑通过法律途径追究中介的责任，维护自己的权益。但请注意，这需要你提供相关证据证明中介的口头承诺与合同内容不一致。
签订租房合同时，需注意：1. 核实房东身份和房屋产权信息，确保合同主体合法；2. 仔细阅读合同条款，特别注意租金、租期、违约责任等关键内容；3. 确保合同内容真实反映双方意愿，避免口头承诺；4. 如为未成年人签约，需获得法定代理人同意或追认。
如果签订的合同是无效的，首先可以尝试与对方协商解除合同，并退还已支付的款项。如果对方不同意，可以向法院起诉，请求确认合同无效并要求返还已付款项。在诉讼过程中，需要提供证据证明合同存在无效情形，如未获得法定代理人同意或追认等。同时，也要注意收集并保存好与合同有关的证据材料，以便在诉讼中维护自己的权益。
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