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租房合同未到期不想租了当月房租不付，用押金（一个月房租金额）抵扣当月房租，这种情况房东起诉的话会成功吗

房产纠纷

2024-06-20 14:25:11

你好大致情况如何详细了解一下呢
房东起诉有可能成功。根据《中华人民共和国民法典》规定，如果租户未按照合同约定支付房租，房东有权要求其支付。若租户用押金抵扣房租而未经房东同意，构成违约，房东可依法追究其责任。如不及时处理，租户可能面临法律纠纷和信用受损等后果。
可能成功。如想提前退租，应先与房东沟通，协商一致的可解除租房合同，用押金抵扣房租；如房东不同意，应支付房租避免违约，否则房东有权起诉，要求支付房租和违约金。
同时，如果合同中有关于提前退租的相关条款，应遵循合同条款进行处理。
租户不想继续租房时，应与房东协商解除合同或支付房租。若双方达成一致，可签订解除协议；若无法协商，租户应支付房租至合同期满或找到替代租户。选择不同处理方式时需考虑合同约定、双方意愿及法律后果。
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