你好，我们买房子，有我和父亲的名字，父亲去世了，弟弟拿房产证，能过户在弟弟名下吗
房产纠纷
2024-06-20 07:44:23
共有9位律师解答
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你好，弟弟不能过户到自己名下，需要先办理继承。继承纠纷协商不成诉讼解决：
应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。
2、没有遗嘱的，按照法定继承规则继承。第一顺序：配偶、子女、父母，第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
3、最后，确定各继承人的份额。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。详情可以电询。 -
不动产登记中心目前只做形式审查，产权人不在场的情形下，其余人无法直接变更登记
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不能直接过户，需要公证书或者判决书。具体情况欢迎来电详细沟通
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
