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房租每个月是764.33违约金是200%合理吗？

房产纠纷

2024-06-18 10:35:12

违约金这么高肯定是不合理
房租违约金200%是不合理的。根据《民法典》规定，违约金应根据实际损失约定，过高或过低都可申请调整。违约金过分高于实际损失时，可请求法院或仲裁机构适当减少。
房租违约金过高的常见处理方式是请求调整。当违约金明显高于实际损失时，可向法院或仲裁机构提出申请，根据实际情况进行合理调整，以保障双方权益。
不合理，可申请调整。根据损失情况申请调整违约金，一般需通过法院或仲裁机构进行。需提供相关证据证明违约金过高，法院或仲裁机构会综合考虑双方情况作出裁决。
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北京恒都律师事务所

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