旧小区加装电梯，业主与电梯公司签定了合同并交了定金，但电梯公司手续没有获批，此合同还有效吗？能退还定金吗？
合同纠纷
2024-06-14 20:38:06
共有3位律师解答
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合同有效性视具体情况而定，可能有效也可能无效。根据《中华人民共和国民法典》规定，如电梯公司手续未获批导致无法履行合同，业主可要求其承担违约责任。定金退还与否需依据合同条款，若存在违约，业主有权要求退还。
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针对此问题，常见的处理方式包括协商解决和诉讼解决。业主可先与电梯公司协商，依据合同条款讨论定金退还事宜；若协商无果，可选择通过法律途径提起诉讼，要求电梯公司承担相应责任并退还定金。
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合同效力视情况定。若电梯公司手续未获批导致合同无法履行，业主可要求退款或索赔。具体操作：1. 审查合同条款，确认是否存在违约情况；2. 与电梯公司协商，提出退还定金要求；3. 若协商不成，收集证据，向法院提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
