高层小区外底商前面的停车位归全体业主还是开发商？
房产纠纷
2024-06-14 12:30:53
共有3位律师解答
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小区外底商前面的停车位归属需分情况。如果是地面公共区域划分的车位，归业主共有和共同管理；如果是地下专用停车位，则归开发商所有。具体需依据《民法典》第二百七十一条，根据房屋及停车位买卖合同确定。
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归属视情况而定。公共区域车位归业主共有，共同管理；地下专用车位归开发商，可购买。具体依据房屋及停车位买卖合同、《民法典》规定处理。
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小区外底商前停车位的归属，通常依据买卖合同及《民法典》规定判断。若属公共区域车位，归业主共有；若是开发商专有的地下车位，则需购买获得使用权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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