商品房厨房主管道易堵塞，一楼反水，现物业要每户出钱改管道，该不该出还是应由房屋维修基金支付？
房产纠纷
2024-06-13 17:35:31
共有3位律师解答
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是否应该出钱改管道，需根据具体情况判断。如果是住户装修或使用不当造成堵塞，应由该住户承担修补费用。若已过保修期且非人为损坏，应由整栋楼业主共同分担。如小区已收取维修基金，则可从基金中支出。如不及时处理，可能会导致更严重的堵塞和损失。
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针对厨房主管道堵塞问题，常见的处理方式有住户自行承担、整栋楼业主共担和动用维修基金。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如是否过保修期、是否人为损坏等，并结合小区规定和相关法律法规进行决策。
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处理方式需视情况而定。若因住户个人原因造成，应由其自行承担费用；若非人为且过保修期，费用应由整栋楼业主共担；若小区有维修基金，可优先使用基金支付。具体操作需遵循相关法律法规和小区规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
