租房子，因为房子隔音不好，然后提前退租，房东不给退押金，押金里面还包括物业费和水电费，合理吗
房产纠纷
2024-06-13 11:05:48
共有3位律师解答
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房东不退押金需分情况判断。如果租户提前退租且合同中有约定，则房东有权扣押租金。但若无相关约定，且房子隔音问题影响居住，租户有权要求退押金。依据《民法典》相关规定，租户可请求房东承担违约责任。如不及时处理，可能导致租户权益受损。
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提前退租押金纠纷可协商、调解、诉讼。1. 协商：双方沟通达成一致，签订协议；2. 调解：请第三方如社区、消协等介入调解；3. 诉讼：收集证据，向法院起诉，按法院判决执行。
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提前退租押金问题，可协商、调解或诉讼解决。协商是首选，快速且成本低；调解可由第三方介入，更公正；诉讼是最后手段，需准备充分证据，耗时较长。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
