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您好我是农村户口我有宅基地想再买一个宅基地同村同组的给我老家的亲戚住可以买卖吗

其他

2024-06-13 13:39:35

您好。宅基地是不能买卖的，宅基地上是否已建有房屋？
地想再买一个宅基地同村同组的
您好，农村宅基地可以买卖使用权，
您好，农村房屋可以本集体内流转
可以买卖，但双方必须为本村集体经济组织成员。

依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且出卖后再申请将不予批准。买卖宅基地时，双方身份有限制，必须都是本村集体经济组织的成员，否则交易可能无效，还会面临法律责任。
可以，但需满足条件。

1. 买卖双方必须为本村集体经济组织成员。
2. 交易需符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划。
3. 不得占用永久基本农田，尽量使用原有宅基地和村内空闲地。
4. 出卖后再申请宅基地将不予批准，需谨慎考虑。
可以买卖，但需确保合法合规。

农村宅基地的买卖必须在法律框架内进行，双方必须为本村集体经济组织成员，且交易过程需符合土地利用总体规划和村庄规划。在选择处理方式时，应咨询专业法律人士，确保交易的合法性和自身权益的保障。
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