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我因为公共管道漏水财产损失没有交物业费、物业起诉我、我又反诉物业要求对我财产赔偿

房产纠纷

2024-06-13 14:45:09

我因为公共管道漏水财产损失没有交物业费、物业起诉我、我又反诉物业要求对我财产赔偿
您好，先去协商处理，协商不成走法律程序
物业水管漏水导致您财产损失，您不能直接因此拒交物业费。根据《物业管理条例》第四十一条，业主应依约交纳物业费。但如物业未履行维修责任或服务质量不达标，您有权要求物业进行赔偿或拒交物业费。您可以通过与物业协商、调解或诉讼等方式解决此问题。
您因物业漏水导致财产损失，首先可要求物业报修并承担维修费用。若物业不作为，可收集证据，如照片、维修单据等，证明损失及物业责任。然后，通过协商、调解或诉讼等方式要求物业赔偿损失。
如果物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准，您有权要求物业改进或采取其他补救措施。在多次沟通无果的情况下，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益，包括暂时拒交物业费或提起诉讼。但请注意，拒交物业费前应先了解相关法律规定，避免产生不必要的法律风险。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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