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《中华人民
共和
国民法典》中房屋所有权是否可以设定权利质权?
房产纠纷
2024-06-13 08:27:34
共有1位律师解答
民法典房屋所有权不可以设定权利质权。为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。
房屋无法转移占有,不能设定权利质权。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百二十五条
为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实
现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。
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