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我家租房是提前签的合同，因为现在的房子还没到期，6月3号签的合同交的押二付一，起租日是六月15号，商定好签了合同后房东才修坏了的东西，签了后我们就可以搬东西过去，签合同之前就说好我们可以搬东西进去，但是到现在了房子还有很多问题没修好，房东还说是宽容我们才让我们可以提前搬东西进去

房产纠纷

2024-06-14 16:23:24

依法房东需要提供合格能居住的房屋按期给你们搬进去
上午好，这个情况是可以按照合同约定的
按合同约定处理，双方尽量协商吧
您好，稍后联系了解细节，谢谢
可以跟房东协商，提出你的诉求
您好。可以按合同约定履行。
你好，先和对方协商一下
如果房东未能在合同约定的日期前修好房屋问题，租客可以通过以下途径维护自己的权益：首先，租客可以与房东协商，要求房东按照合同约定的日期完成修缮工作。如果协商无果，租客可以向当地的房屋管理部门投诉，或者通过法律途径解决纠纷，比如起诉要求房东履行合同义务或赔偿损失。在此过程中，租客应注意保留相关证据，如合同、沟通记录、照片等，以便在维权时提供证明。此外，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租客也可以了解自己在租赁关系中的权利和义务，以便更好地维护自己的权益。
如果房东以租客未按时搬入为由扣除押金，租客首先应当查看租赁合同中关于搬入时间和押金扣除的相关条款。若合同中没有明确规定，或房东的扣除行为违反合同约定，租客可以拒绝接受，并要求房东退还押金。若协商无果，租客可以向当地房屋管理部门投诉或寻求法律援助，通过法律途径维护自己的权益。在此过程中，租客应保留相关证据，如合同、押金支付凭证、与房东的沟通记录等。
作为租客，在租房过程中为避免遇到类似问题，建议在签订合同时仔细阅读合同条款，特别是关于房屋修缮、搬入时间和押金退还等关键事项。同时，可以要求房东在合同中明确约定房屋修缮的具体内容和时间，并保留相关证据。在搬入前，应仔细检查房屋状况，如有问题及时与房东沟通并要求修缮。此外，定期与房东沟通，了解房屋状况，确保及时解决问题。如遇纠纷，可及时寻求法律援助或向相关部门投诉。
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