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四个人合租，被楼下火灾影响了，合同可以退租，但是有的舍友不愿意退租怎么办

房产纠纷

2024-06-11 07:38:16

您好，发生重大情势变更，可以解除合同。内部协议也是协议
如因火灾影响无法居住，可主张退租。依据《民法典》规定，如因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同。若舍友不愿退租，可协商或起诉解决，不及时处理可能承担不必要的损失。
可采取的常见处理方式有协商、调解或诉讼。建议先与舍友沟通，了解其不退租的原因，尝试达成共识。如协商无果，可寻求专业调解或法律途径解决争议，确保自身权益不受损害。
可退租。操作如下：1.与舍友协商，说明火灾影响及退租合理性；2.如协商不成，收集相关证据，如租赁合同、火灾照片等；3.咨询律师，了解法律途径；4.必要时提起诉讼，维护自身权益。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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