政府赔偿给我的安置房，赔偿了35m但是房子实际是60m所以签了购房合同 但是当时是未成年 购房合同上面的乙方是我的名字 下面的是我父母的名字 也是我父母出的钱，所以我想请问这房子是共有的吗，如果是共有的话占比是多少呢 这房子办不了房产证
房产纠纷
2024-06-11 16:57:38
共有4位律师解答
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您好，这个房子是共有的哦。追问：请问占比份额是多少呢
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该房子属于共有产权，具体占比需根据购房合同及出资情况确定。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，记载不一致的，以不动产登记簿为准。如未及时明确产权占比，可能引发产权纠纷。
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该房子产权需根据合同确定，操作如下：首先，查看购房合同，明确产权归属及占比；其次，如合同未明确或双方有异议，可协商解决；最后，协商不成可向法院起诉，由法院根据证据判定。若无法办理房产证，需了解具体原因并寻求解决方案。
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