房产纠纷
2024-06-10 10:06:52
共有3位律师解答
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你好，在取得产权证后，办理退税登记需带齐的资料有：购房合同（指购房签订的预售合同、出售合同）、购房发票（包括原有收据、现金解款单、支票进帐单的复印件，并由房产商加盖公章，注明金额）、产权证、抵押合同、身份证（多人应同时提供）、委托书（产权两人以上提供）、私章等资料，以上资料要求一套正本，一套复印件。购房者若产权证抵押在银行，请去银行开具有关证明，并提供在发证时间页和共有人页加盖公章的产权证复印件
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您好，建议网上查询
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一、购房税退税条件有哪些
1、购房税退税条件有：
（1）根据国家和本市有关规定引进高层次人才、重点产业急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房；
（2）持有本市居住证3年以上且在本市工作生活的购房人；
（3）居民家庭在购买一套住房后一年内，如果居民家庭原有的唯一住房被卖掉，其新购住房已经按规定计算征收的房产税，可以退还。
二、购房退款处理流程是什么
1、按照法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》及其细则，对于已经缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前，应退还已纳契税；
2、应用程序纳税人在收到并填写《契税退税申请审核表》的同时，按照征收机关的要求报送有关资料；
3、接受、审核。征管部门确认申报资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求；
4、同意。
经办人员经过核实，对情况属实的，形成反馈意见，并报主管领导、处长和分管局长审批后开具退税凭证。并于10个工作日内转国库退税手续办理完毕。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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