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北京
买房贷款政策
房产纠纷
2024-06-09 12:45:53
共有1位律师解答
北京购房贷款新政策:
1、贷款购买首套房的首付比例为30%;
2、购买一手普通住宅,面积在90平米以下,公积金首付比例不低于20%,90平米以上的,不低于30%;
3、购买二手普通住宅,面积不超过90平米,房龄在五年内的,公积金的首付比例不低于30%;面积90平米以上,房龄超过五年的,不低于40%。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
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