法律咨询

我跟开发商买了一套房，签了购房合同。但是开发商这套房先前卖给过别人，网签没撤销

房产纠纷

2024-06-07 17:26:25

双方之间的合同如何约定的违约责？
您好购房问题可以帮你
首先，你需要与开发商沟通，了解网签未撤销的具体情况，并要求开发商尽快处理。如果开发商无法或不愿意解决此问题，你可以考虑通过法律途径解决。你可以依据《中华人民共和国民法典》中关于合同成立和生效的规定，要求开发商履行合同义务，撤销先前的网签，并与你完成正式的网签和房屋交付手续。
为确保你的权益，首先要与开发商协商撤销先前的网签。如协商无果，可收集证据向法院起诉，要求开发商履行合同或赔偿损失。同时，向相关部门举报开发商的违规行为，以维护自己的合法权益。
开发商在出售房屋前未撤销先前的网签，违反了与你签订的购房合同中的义务。根据《民法典》相关规定，开发商应承担违约责任，包括赔偿你的损失、继续履行合同等。同时，如开发商的行为构成欺诈，还应承担相应的法律责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

哪些情况下签订的购房合同是无效的

房屋买卖 50

网签版购房合同

网签版购房合同

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

开发商签定购房合同后是否有权变更设计

开发商签定购房合同后是否有权变更设计

01:02

购房定金合同内容

定金合同 30382

购房定金合同内容

签订购房合同警惕陷阱

合同动态 3172

签订购房合同警惕陷阱

网签版自建房购房合同

网签版自建房购房合同

签订购房合同的注意事项有哪些？

房屋买卖合同 43489

签订购房合同的注意事项有哪些？

网签版私人购房合同

私人购房 324

网签版私人购房合同

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3355

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2405

公租房原申请者死了另一半还可以继续居住吗

公租房原申请者去世后，其配偶继续居住的处理方式主要有两种：一是与公租房管理部门协商，申请继续租赁；二

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1725

我买房交了10万定金后悔了不想要了怎么能退回来。我不知道售楼

针对退还定金的问题，建议先尝试与售楼处进行协商沟通。若协商未能达成一致，可以收集证据，并考虑委托律师

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1575

有居住权的房子可以卖吗

关于拥有居住权的房屋是否可以买卖的问题，答案是肯定的。在实际操作中，需要注意：卖方必须明确告知买方房

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1295

房子被执行没地方住会给公租房吗

具体操作**： 1. **申请公租房**：准备身份证、收入证明、住房状况证明等材料，向当地住房保障部

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1255

名下无房，想取公积金周转一下，以后买房会不会影响?

在不同情况下，处理公积金提取的方式有所不同。若只是临时周转，且金额不大，可以选择线上申请提取，通常提

《中华人民共和国民法典》关于房屋认购定金的更名问题

法律分析：首先，“认购金”与“定金”是需要澄清的两个概念。从法律角度上看，二者是不尽相同的。特别需要

邻居孩子上学把我的房子过户他名下邻居孩子上学，把我的房子过户

在处理这类问题时，首先需了解当地教育政策对学区资格的具体要求。如政策允许过户后孩子立即入学，那么过户

关于房屋一房二卖的情况，公安机关是否立案处理

被当事人起诉一房二卖的要打官司。一房二卖由县级以上人民政府工商行政管理部门处罚，责令限期改正并处2万

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

嘉兴律师嘉兴找律师嘉兴房产纠纷律师嘉兴房屋买卖律师

海宁市律师海盐县律师嘉善县律师平湖市律师平湖市律师桐乡市律师南湖区律师秀洲区律师

嘉兴房产纠纷律师嘉兴公司法律师嘉兴合同纠纷律师嘉兴婚姻家庭律师嘉兴交通事故律师嘉兴劳动纠纷律师嘉兴刑事辩护律师嘉兴债务债权律师