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国民法典》对于居住权问题有何规定?
房产纠纷
2024-06-07 11:33:22
共有1位律师解答
民法典对居住权的规定主要有:
1、居住人有权依照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
2、享有居住权只能作为居住之用,如果带有其他目的,是不被允许的。
3、居住权可以通过书面合同设定,但以登记为权利设立的要件,也可以以遗嘱设定。法律依据:《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条
居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。
居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
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