房贷还没有还完时户主已过世了、孩子在办理遗产公证后是否可以过户房产到小孩名下？
继承
2024-06-06 19:11:36
共有3位律师解答
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可以过户到孩子名下。根据法律规定，经过公证的赠与协议有效，即使赠与人过世，其继承人也可凭公证书办理过户手续。但需注意，若存在第三方继承权人提出异议，情况会有所不同。
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可以过户。操作方式：1. 办理遗产公证，确认孩子继承权。2. 携带公证书、身份证等材料到房产部门办理过户手续。3. 如有其他继承人争议，可通过法院诉讼解决，凭法院判决书办理过户。
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常见的处理方式包括办理遗产公证后过户和通过法院诉讼确权后过户。如果其他继承人无异议，可选择前者，简便快捷。若存在争议，则后者更为稳妥，通过法院裁决可确保权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
