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孩子父亲去世了，父亲的房屋12%户遗产给孩子的，产权可以过户到孩子的母亲名下吗？孩子现在只有3岁。谢谢！

继承

2023-08-25 10:25:35

你好，孩子母亲继承份额是多少呢，你不需要那这个咨询是干什么呢
配偶子女为第一顺序继承人
可以主张你的合法权益的。
大概估算金额是多少呢？
需要结合具体情况分析
需要具体详细分析
法律分析：可以。需要父母作为监护人，代替子女签合同办理过户手续。需要出具子女出生医学证明，孩子父母双方当事人身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房的房产证，契税证，出让性质土地证，贷款还清，到住房所属房管部门申请办理过户手续。父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式：
一、赠与过户。
二、出让过户。
三、房产继承。房产继承需要满足以下条件：一是被继承人去世，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权；二是遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱；三是继承人依法取得的遗产。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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