法律咨询

租房期间热水器自然老化导致无法使用出租人拒绝承担其维修责任

房产纠纷

2024-06-07 14:35:17

根据《中华人民共和国民法典》承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
如果出租人坚持不承担热水器维修责任，您可以首先尝试与出租人进行协商沟通，明确指出根据《民法典》第七百一十二条，出租人应承担租赁物的维修义务。如果协商无果，您可以考虑向当地的房屋管理部门或相关消费者保护机构投诉，或者通过法律途径，比如向法院起诉来维护自己的合法权益。
在租房合同中明确约定关于维修责任的具体内容是非常有必要的。这样可以避免双方在租赁期间因维修问题产生纠纷。合同中应明确注明哪些维修责任由出租人承担，哪些由承租人承担，以及维修费用的承担方式等。
除了通过法律途径，您还可以尝试以下几种方式解决问题：1.寻求第三方调解，如社区调解委员会或相关行业协会；2.如果热水器在保修期内，可以联系厂家或售后进行维修；3.与出租人协商共同承担维修费用，以达成双方都能接受的解决方案。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租客在租房期间家里电器坏了维修费用应该谁付

房屋租赁 150

租房纠纷由于房屋内设备老化，现在需要维修，但房东不愿意承担

法律分析：依照相关法律规定租房子设施老化，如果发生自然损坏情形，应当由房东负责维修；如果因为租客的原

专线接入合同书[适用出租人]

网银支付 324

专线接入合同书[适用出租人]

租出去的房子热水器坏了谁修

租房指南 9210

租出去的房子热水器坏了谁修

出租屋的电器坏了由谁承担维修义务

房产纠纷 4430

房东因拒绝维修导致我无法使用热水器，是否属于违约行为？

房屋漏水影响正常居住使用的能退租。当事人要求退租的情形必须是合同目的不能实现，如果租用的房屋漏水，严

出租人提前解除租赁协议书

合同范本 324

出租人提前解除租赁协议书

租赁物的保管、维修义务应当由谁承担？

房屋租赁法律常识 5771

租赁物的保管、维修义务应当由谁承担？

租房期间暖气漏水房东拒绝付维修费

起诉房东：如果仲裁无法解决问题，您可以向法院起诉房东。在法院诉讼过程中，您需要提供证据证明房东应该承

出租人提前解除租地合同

出租人提前解除租地合同

租房合同，约定租客负责维修，但是电器老化已经无法维修，房东不

要看具体的证据情况才能确定

租房期间公共设施自然损坏甲方不予维修，让租客自己承担责任

房东应当负责维修的，看具体情况灵活处理了

男朋友签的租赁合同房东不付房租，我能起诉房东吗？

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方未按合同约定缴纳房屋的，可以起诉主张解除合同并补缴

我想退还押金，如果房东现在不退还押金，让我支付三个月的违约金

根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产

租来的房子里，有东西丢了。您可以报警吗？

建议马上报警解决，维护自身合法权益。

租房付定金，发现合同内容不一致，你能要求退还押金吗？

你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

公共租赁住房不让住，让搬走怎么办？

根据合同约定处理，协商不成可要求起诉解决

在租房过程中还未联系房东并且交易未成交时第三方收取房屋

如果无法协商，建议诉讼

租房没签合同房东拒绝退押金

你好，你咨询什么问题具体描述案情详谈给你方案，

房东以没有一个月告知退租不退押金

如果房东坚持不退押金，可以采取以下法律手段：1. 报警并请求警察调解。2. 调解无效时，向法院提起诉

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

哈尔滨律师哈尔滨找律师哈尔滨房产纠纷律师哈尔滨房屋租赁律师

阿城区律师巴彦县律师宾县律师方正县律师呼兰区律师木兰县律师尚志市律师双城区律师通河县律师五常市律师延寿县律师依兰县律师道里区律师南岗区律师道外区律师平房区律师松北区律师香坊区律师

哈尔滨房产纠纷律师哈尔滨公司法律师哈尔滨合同纠纷律师哈尔滨婚姻家庭律师哈尔滨交通事故律师哈尔滨劳动纠纷律师哈尔滨刑事辩护律师哈尔滨债务债权律师