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物业没有经过业主同意就进驻小区是合法的吗？

房产纠纷

2024-06-05 11:50:44

小区成立了业委会，物业管理公司进驻需要拥有物业管理资格，并经过业主委员会的选聘才能进驻小区。如果是开发商招标的前期物业，只要有正规的招投标手续即可。
物业未经业主同意进驻小区可能违法。具体需结合实际情况，如若是私下行为，业主可向房管局投诉，以维护自身权益。
若物业违法进驻，业主可采取措施。1. 向房管局投诉，要求调查处理。2. 与物业协商，要求其合法进驻或退出。3. 如情况严重，可通过法律途径起诉物业，维护自身合法权益。
处理方式包括向房管局投诉、与物业协商或通过法律途径解决。选择哪种方式取决于具体情况，如物业行为的严重性、业主的诉求和意愿等。
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