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没有经过业委会和业主同意的物业合法吗
合同纠纷
2024-05-12 09:51:31
共有4位律师解答
前期物业管理是不需要业主大会决议通过的!
不合法。根据《物业管理条例》,物业需经业委会和业主同意。未经同意的物业可能损害业主利益,业主可向相关部门投诉,要求物业合法运营,否则可能面临法律制裁。
处理方式包括向业委会反映、向街道办投诉或法律途径解决。选择时需考虑问题严重性、处理效率及成本,一般先协商,协商不成再采取法律手段。
不合法。若物业未经同意,业主可向业委会反映,要求物业整改;如业委会未成立或无效,可向街道办投诉;严重情况下,可通过法律途径追究物业责任,要求赔偿损失。
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