由于楼层下水主管堵塞，我家造成污水海洋。
房产纠纷
2024-06-04 19:34:53
共有3位律师解答
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确定下水主管堵塞的责任方，首先要看堵塞的具体原因。如果是业主自家下水管路堵塞导致的损失，责任应由业主承担。若堵塞是从一楼开始的，且业主在不知情的情况下造成损失，应由业主、一楼和物业共同协商解决。若物业已知堵塞情况但未解决，责任应由物业承担。在此过程中，证明污水来源也是关键，若无法证明污水来自业主家，业主则无需承担责任。
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如果物业已知堵塞情况但未及时解决，导致你家遭受损失，你可以首先与物业协商，要求他们承担相应责任。如果协商无果，你可以收集相关证据，如物业的维修记录、堵塞照片等，向相关部门投诉或提起诉讼，要求物业赔偿你的损失。
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作为业主，预防下水主管堵塞问题，首先要定期检查自家下水管路，确保畅通无阻。其次，避免将易堵塞的物品如油脂、纸巾等倒入下水道。同时，与物业保持良好沟通，关注公共区域的维修情况，及时反映问题并督促解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
