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我买了一套无证的商品房，110平左右，花了178000买的，以前他说可以办得到证，现在办不了，能退多少钱给我划算？

房产纠纷

2024-06-05 23:05:09

这是一个有交易条件的合同，简单来说，你的交易条件是办证。如果办不了证，根据你们所签定的合同，要么是违约而主张解除合同，要么是不符合双方合同而解除合同。总之一点，对方应全额退款，且承担缔约责任，即你方损失。
您好对方有欺诈性质的可以要求全额退款的w1
具体什么情况可以描述一下
可以退房并要求赔偿。开发商无预售证售房违法，您可请求返还购房款及利息，甚至赔偿损失。若开发商故意隐瞒，还可要求不超过已付购房款一倍的赔偿。依据《城市商品房预售管理办法》第五条。
退房并要求赔偿是常见处理方式。如果开发商故意隐瞒无证情况，可要求更高赔偿；若提前知悉，则通常返还购房款及利息。具体赔偿金额需根据实际情况和法律法规判断，建议咨询专业律师。
可以退房索赔。先与开发商协商，要求退房及赔偿；若协商无果，可收集证据向法院起诉。注意保留购房合同、付款凭证等关键证据，以便维权。依据《城市商品房预售管理办法》等相关法规。
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