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空调坏了应该由租户还是中介承担呢，

损害赔偿

2024-06-03 17:27:32

你好，若因年久老化损坏由房东承担，因操作不当损坏由租户承担，合同有约定的根据合同约定履行。
在租房合同里是否有对空调维修的相关约定呢
你好一般是中介这边维修。
空调损坏责任需根据实际情况判断。如果是正常使用老化损坏，应由房东承担；若是房客使用不当或人为损坏，则应由房客负责。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，承租人按约定使用租赁物造成的损耗不承担责任。
空调损坏后，先判断损坏原因，再决定由谁承担修理费用。可与房东或中介协商，如无法达成一致，可寻求法律援助或通过诉讼解决。
空调损坏责任视情况而定。正常使用损坏由房东承担，人为损坏由租户负责。可先与房东或中介沟通协商，无法解决可寻求法律帮助，明确责任后及时处理，避免影响居住和产生更大纠纷。
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