法律咨询

您好！我购买的二手房房主有隐瞒漏水问题

房产纠纷

2024-06-02 17:57:36

您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
如果二手房房主隐瞒漏水问题，您可以通过拍照、录像、请专业人士出具鉴定报告等方式收集证据。同时，保留购房合同、交易记录、维修记录等相关文件，以便在维权时提供有力的证据支持。根据《民法典》第五百条，卖房人故意隐瞒房屋缺陷的行为是违背诚信原则的，应承担违约责任。因此，您可以通过这些证据来要求卖房人承担相应的法律责任。
除了退房外，若二手房房主隐瞒漏水问题，您还可以要求卖房人承担维修责任，并赔偿由此造成的经济损失。具体操作上，您可以先与卖房人协商，要求其承担维修费用或给予一定的经济补偿。若协商无果，可以向当地房屋管理部门或法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
是的，二手房房主隐瞒漏水问题，您有权要求卖房人支付维修费用。根据法律规定，卖房人在交付房屋时应履行如实告知义务，不得隐瞒房屋缺陷。若卖房人隐瞒了漏水问题，则应承担违约责任，并负责进行维修。您可以与卖房人协商，要求其支付维修费用；若协商不成，可以向法院提起诉讼来维护自己的权益。
如因房屋漏水问题协商不成，是可以向法院起诉处理的。
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您好吗，请问刚买的二手房，楼下是我家漏水

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