法律咨询

您好，二手房隐蔽工程漏水

房产纠纷

2024-03-28 13:15:15

您好，卖方在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题的,可以要求卖方承担赔偿责任
你好你这边遇到的问题，能够详细跟我讲一下嘛
具体根据漏水原因划定责任方，由责任方来负责
您好，现在是什么情况，物业怎么处理的
是刚买的二手房，还是刚装修的呢？
你好，可以协助您处理进行维权的
属于工程建设问题，可以申请鉴定
您好，具体讲一下漏水的事情吧
有什么损失吗二手房漏水
可以及时要求返修或者索赔的啊
咨询详细可以给您一些建议流水
您好！这个要求修补或者折价
您好您这边具体是怎么回事？
你好!我们会联系你了解情况
你好可以委托律师诉讼
法律分析：房屋漏水可以首先考虑找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》
第四条房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。
第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
法律分析：房屋漏水找建设局下的质监站。此外，遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第五十四条建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求，应当予以拒绝。
法律分析：房屋漏水找建设局下的质监站。此外，遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
你可起诉原房东要求赔偿维修费用。
你好，是刚购买的房屋么？还是装修的问题呢
您好，您的这种情况根据相关法律法规规定，
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