购买二手房，中介产调不严谨，业主违约，起诉的话大概多少费用，签合同时定金交了一万五，中介费交了四千。合同上补充了有如有违约，贝壳先行代付的条款，这种起诉是起诉中介还是连业主一起呢？
房产纠纷
2024-06-03 14:13:05
共有3位律师解答
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要看具体违约情形以及与中介签订合同具体约定，主张违约责任是基于合同关系，如果仅与中介签订了合同（此类合同一般为居间服务合同），尚未和业主签订合同，则一般是按照与中介签订的合同约定，向中介主张相应的法律责任。若也与业主签订了合同（此合同为房屋买卖合同），则业主违约，需要根据与业主签订的合同约定，向业主主张相应的法律责任。总之，向业主主张违约责任，与向中介主张违约责任，是基于不同的合同关系，需要分别对待。
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有代付条款，可以直接起诉中介，要求双倍退还定金，同事退还中介费
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你好，费用几千，正常情况起诉卖家及中介。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
