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您好，请问以下住房延迟交房一年，开发商又承诺下半年交房，违约金应该从什么时间付给我们，现在可不可以要求开发商付给一年的违约金，谢谢

房产纠纷

2024-05-30 21:51:07

你好，建议交房之后提起诉讼
你好，可以为你提供帮助
住房延迟交房，违约金支付时间应依据合同约定。若合同无明确约定，通常自实际交房之日起计算。现在若开发商已延迟一年且未支付违约金，您可以要求其支付。如不及时处理，可能会影响您的合法权益，甚至面临诉讼时效过期的风险。依据为《中华人民共和国民法典》相关规定。
住房延迟交房，常见的处理方式包括协商、调解、诉讼等。您应根据具体情况选择合适的方式，如双方沟通顺畅可优先协商，协商不成可考虑调解，最后可通过诉讼途径解决。选择不同方式时需综合考虑时间、成本、效果等因素。
住房延期交房，处理方式多样。1. 协商：与开发商协商确定违约金支付时间及金额。2. 调解：通过第三方调解机构介入，协助双方达成协议。3. 诉讼：如协商、调解无果，可向法院提起诉讼，要求开发商支付违约金并承担相应责任。具体操作需根据实际情况选择。
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