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你好，请问我房子已经逾期交房2年多，现在还没有交房，也没有确定的交房时间，我现在起诉，逾期截止时间是计算到什么时候？现在开发商也不知道什么时候交

房产纠纷

2024-05-08 20:42:59

通常情况下,如果开发商到现在还没有交房的话,这个时候是可以向法院申请诉讼
您好，请问目前有和开发商协商吗
您好，逾期交房时间的计算通常截止到实际交房之日。在您的案例中，由于开发商尚未确定交房时间，若您选择起诉，法院会根据具体情况判断逾期截止时间。长期不处理此问题，可能面临无法确定具体赔偿金额和权益持续受损的风险。建议尽快与开发商协商或通过法律途径解决。
您好，逾期交房问题需及时处理。若开发商有明确交房时间，可按约定处理。若无明确时间，您可先与开发商协商，要求明确交房日期并赔偿损失。协商无果，可发送催告函并准备起诉材料。法院诉讼时，需提交相关证据，如购房合同、付款记录等，以证明开发商违约事实。法院将根据证据和法律规定判决赔偿金额和交房时间。
处理逾期交房问题，常见方式有与开发商协商、发送催告函、起诉等。选择时，可考虑协商效果、时间成本、赔偿期望等因素。如协商无果，建议发送正式催告函并保留证据，为可能的法律诉讼做准备。
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