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办理抵押登记后发现抵押人对抵押物的所有权有争议,这种情况下抵押合同还有效吗?
债权债务
2024-05-29 19:51:18
共有3位律师解答
抵押合同仍然有效。根据《中华人民
共和
国民法典》规定,抵押期间抵押人可以转让抵押财产,抵押权不受影响。但如抵押人擅自转让且未通知抵押权人,该转让对抵押权人不产生法律效力,损失由抵押人承担。
抵押合同有效,抵押权人可要求提前清偿或提存。抵押人转让抵押物需及时通知抵押权人,如抵押权人能证明转让可能损害抵押权,可要求抵押人提前清偿债务或提存转让所得价款。
抵押合同有效。处理方式:1.抵押人转让抵押物应及时通知抵押权人;2.抵押权人能证明转让可能损害抵押权的,可要求抵押人提前清偿债务或提存转让所得价款;3.转让价款超过债权部分归抵押人,不足部分由债务人清偿。
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