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在贝壳网上签了购房合同，交了一万定金，现因当时不太了解，是2楼的房子，那小区2楼有几户反水厉害，现不想要了，定金能退吗

合同纠纷

2024-05-29 09:27:37

可以退，但只有因为开发商的原因或是不可预期的原因才能退。如果是购房者单纯的不想买房子了，这样只能拿回一部分或是一点都拿不回。

追问：2楼反水情况算是不可预期原因吗
可以帮你解答的但是最好是得有证据才可以的。

追问：问物业那小区2楼确实有几户反水厉害，所以有隐患就不想买了，这定金能退吗
退定金需满足一定条件，如合同条款未达成一致可退。依据《中华人民共和国民法典》规定，给付定金方不履行或履行不符合约定，若无权请求返还定金，则可能面临定金损失。您的情况需具体分析合同条款及双方履约情况。
处理方式包括协商解决或通过法律途径。建议首先与开发商协商，尝试达成补充协议以退定金。若协商无果，可考虑寻求法律帮助，但需注意可能涉及诉讼成本和时间。
退定金需视情况而定。先查看合同条款，确认是否有退定规定。若无，可与开发商协商，争取达成退定协议。协商不成，可咨询律师，评估通过法律途径退定的可行性。注意保留相关证据，以备不时之需。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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