法律咨询
您好,请问前期物业合同终止了,又没有业主委员会的情况下合同会自动续订吗?自动续订期限是多久?
合同纠纷
2024-05-28 17:58:42
共有3位律师解答
前期物业服务合同终止后,在没有业主委员会的情况下,合同不会自动续订。
根据《物业管理条例》规定,前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
因此,在前期物业服务合同终止后,如果业主委员会尚未成立,业主可以通过召开业主大会的方式选聘新的物业服务企业,并签订物业服务合同。如果业主大会未能及时召开或未能选聘到新的物业服务企业,业主可以与原物业服务企业协商签订临时物业服务合同,以保证小区的物业服务正常进行。
只要物管公司不退出,就没有期限限制
你好,需要重新签订新的合同的
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李士刚律师
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