我租的商铺合同上写80平，实际给我使用面积只有58平，我租了三年，能不能起诉要求返还这三年多余面积的租金
房产纠纷
2024-05-28 16:33:53
共有7位律师解答
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可以。实际交付的房屋面积与约定不付，显然是违反合同约定的，可以依据《民法典》第五百八十二条规定，要求按照实际使用面积，减少租金。同时律师提醒，在知道面积不符后，没有在合理期限内，提出过任何异议，并继续按照之前约定的租金支付，有可能会被认定为，在实际履行租赁合同过程中，双方对于实际承租面积达成了一致意见。发现问题要积极沟通积极主张权益，同时保留证据。
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你好，看铺子产证面积，如果是合同中虚假陈述,则可以要求返还超出部分的租金。
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您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
