我和我的室友一起签租房合同，因为我未成年，所以身份证和姓名签的是家长的名字，按的是我的手印（我17岁），请问这样有法律效应吗
房产纠纷
2024-05-27 11:24:46
共有3位律师解答
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如果年满16周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源，则合同有效。需确保签署合同的行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律强制性规定。否则，合同可能无效，导致租房权益不受保护。
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合同效力视情况而定。若符合完全民事行为能力条件，合同有效。若不符，可变更合同或追认。具体操作包括与房东重新签订合同、家长出具追认书等。
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若符合完全民事行为能力条件，则合同有效，双方应按约履行。若不符合，可与房东协商变更合同或寻求家长追认。选择时需考虑合同效力、责任承担等因素。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
