法律咨询

您好，想问一下，就是房东和中介公司签的委托合同，但是租户和中介公司里面的员工签的租赁合同，此时中介公司违约导致中介公司和房东的委托合同失效，房东要收回房子，然后房东以租户签的合同不是和中介公司签的为由不想承担任何责任，请问是否可以

房产纠纷

2024-05-27 09:03:56

您好，合同具有相对性，中介公司和房东签的合同，与中介公司与租户签的合同是两个独立的合同，一个无效并不必然导致另一个无效，他们应该按照各自合同的约定找对方承担责任。
您好，建议您通过法律途径维护合法权益
比较复杂，建议你电话咨询
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

委托合同算不算单务合同

合同纠纷 439

租户王先生与房产中介签订房屋租赁合同，为什么说中介公司的行为

您好。《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性

车辆租赁合同(个人公司都适用)

个人租赁 324

车辆租赁合同(个人公司都适用)

廖瑾迪律师

广东普罗米修律师事务所

委托合同受法律保护吗

委托合同受法律保护吗

01:22

委托签订合同具备的条款及注意事宜

合同动态 15399

委托签订合同具备的条款及注意事宜

委托合同有何法律特征

委托合同纠纷 29652

委托合同有何法律特征

我和中介签订的一年租房合同，这种情况可以索要赔偿吗？住房租赁

可以索赔，房东违约，需要承担违约责任，如果合同没有写明违约金，可以要求违约方承担继续履行（买卖不破租

车辆租赁合同（无中介非租车公司）

安全环保 324

车辆租赁合同（无中介非租车公司）

廖瑾迪律师

广东普罗米修律师事务所

委托合同怎么写

委托合同怎么写

01:26

我是租客。我在2月底签订了租赁合同。合同上写的不想提前一个月

有没有其他的凭证呢？建议做好应诉准备

房屋租赁合同（公司）

合同范本 324

房屋租赁合同（公司）

你好，我想咨询一下租赁违约赔偿。我和中介公司签了租赁合同，房

租赁合同违约赔偿金额一般按照合同约定计算赔偿，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失赔偿，

你好，我咨询了一下关于租房违约赔偿的事情。我和中介公司签了租

房东违约租房合同有约定的按照合同约定赔偿，没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失赔偿，赔偿时其

租房人员与中介公司签订的合同，发现中介公司与房东签订的合同公

签订的合同有一定的瑕疵，需要弄清楚中介公司是否有转租权。是否属于欺骗需要具体分析，你可以以此为由，要

合同上明确表示合同因中介公司的原因无法履行合同义务时，并不承

你好！房东是否有权强制要求租客搬离，关键看房屋委托合同的具体内容及租客对房东和中介之间的约定是否明知

我是租户，通过中介租了房东的房子，租期一年。交三个押一个。住

需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退，那么就应该退。出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返

最近通过第三方中介机构申请了装修货，对方说钱先打到我卡上，再

在处理此类问题时，首先，如果担心涉及法律风险，应直接拒绝此类操作，并明确告知对方原因。其次，如已进行

和中介签的合同

判断合同双方是否具有相应的民事行为能力，主要依据《民法典》的相关规定。一般来说，成年人具有完全民事行

请问中介合同后口头变更部分条款有效吗

中介合同口头变更需谨慎。最好书面确认，明确变更内容、双方权利和义务。若无书面确认，应确保双方对变更内

租房怀疑跟中介签了合同

如果中介在签订合同时隐瞒了重要事实，您可以采取以下措施：1. 与中介协商解决问题，要求中介承担相应责

通过中介，我看中了一所房子。我怎样才能终止合同？

你好：可以要求中介承担违约责任

有个中介叫我们去工作，说干满一个月还给我，那个钱能要回来吗？

可以追回押金。首先与中介协商；若无果，向工商局或房管部门投诉；若仍无法解决，根据中介合同中的仲裁条款

中介收取押金不退

如想起诉中介，需注意：1. 原告需与本案有直接利害关系；2. 明确被告身份；3. 提供具体的诉讼请求

我的房子被浩翔中介给骗了

如果房产中介拒绝赔偿，您可以直接起诉他们。在起诉前，建议您收集好所有相关证据，包括合同、交易记录、沟

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

武汉律师武汉找律师武汉房产纠纷律师武汉房屋中介纠纷律师

江岸区律师江汉区律师硚口区律师汉阳区律师武昌区律师青山区律师洪山区律师东西湖区律师汉南区律师蔡甸区律师江夏区律师黄陂区律师新洲区律师

武汉房产纠纷律师武汉公司法律师武汉合同纠纷律师武汉婚姻家庭律师武汉交通事故律师武汉劳动纠纷律师武汉刑事辩护律师武汉债务债权律师