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物业在当年5月份提前收取一年的物业费合理吗?

合同纠纷
2024-05-28 10:47:17
共有5位律师解答
  • 物业费提前收一年不合法。物业管理企业为了方便可以预收物业费,但是不能预收一年的物业费,具体可以预收多久的物业费根据当地的规定确定;例如南京就规定,物业管理企业未经业主、使用人同意,一次性预收物业公共服务费不得超过六个月。
  • 物业提前收取一年物业费不合理。根据《物业管理条例》规定,业主应按物业服务合同约定交纳费用,物业提前收取一年费用违反规定,业主有权拒绝,并向物业管理部门投诉。
  • 不合理,可以拒绝。如果物业坚持提前收费,可收集证据向物管部门投诉。若投诉无果,可咨询律师,通过法律途径维护自身权益。
  • 对物业提前收费,常见处理方式包括与物业协商、向相关部门投诉或寻求法律途径解决。选择时应先尝试友好协商,若无果则逐级投诉,最后可考虑法律手段。
  • 物业费在当年十二月三十一日前付清,如果合同有约定按照约定,所以收取费用是合理的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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