我与他人签订《商铺租赁合同》。朋友将其自有的一套商铺租给我，可使用面积820㎡，自2020年1月1日起至2025年12月31日止，租期5年，租金为10元/平方米/月；租金按1年缴纳，先缴后用，即第二年租金必须在上一年届满前一个星期内缴纳。紫金公司提供未装修的商铺，水、电、网络通往每栋楼；2019年8月至2019年12月31日为装修期，免租金。朋友将房屋交给我后，装修及修缮由我负责；若我不再使用商铺后，不得破坏已装修部分，商铺内装修无偿归他所有；我应按照约定向他交纳租金，若我逾期交纳租金30日以内，我除应补交所欠租金外还应按日向他支付年租金
房产纠纷
2024-05-25 08:43:11
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出租人提供的出租房屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或所有权人同意转租，主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
