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> 租房到期未及时办理移交房东索要巨额租金合法吗
租房到期未及时办理移交房东索要巨额租金合法吗
更新时间:2021-01-19 16:50
租房到期未及时办理移交房东索要巨额租金合法吗
戴雪静
上海申伦(天津)律师事务所
律师解答
租房到期未及时办理移交,房东索要巨额租金是不合法的。租房到期后,当事人之间要及时办理移交手续,未及时办理的,首先可以按照合同约定的内容承担违约责任,对造成的损失进行赔偿。
法律依据
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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