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房子签的是更名合同,现在要求把房产证办下来才过户,这个合理吗

房产纠纷
2024-05-27 10:51:17
共有6位律师解答
  • 你好,不合理,更名合同是指自开发商阶段未网签之前办理,相当于一手房;如果是房产证下来在办理过户相当于二手房,最重要的事多了好多税费。
  • 你好,没有房产证是无法交易的,只有办理房产证,才能交易
  • 你好,你是哪一方?建议跟对方沟通协商处理。
  • 合理。房产证过户需先办理房产证,依据《民法典》规定,合同成立即生效,不受物权登记影响,但过户需以房产证为前提。如不及时办理,可能影响过户进程和权益保障。
  • 合理且常见。通常需先办理房产证再过户,确保产权清晰、合法。如遇特殊情况,可咨询专业律师,根据实际情况选择合适处理方式。
  • 合理。办理房产证是过户前提,确保产权合法性。具体操作:1. 先办理房产证,确保产权清晰;2. 再依据合同约定和法律规定办理过户手续;3. 如有纠纷,可寻求法律途径解决。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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