法律咨询

合同约定提前退租需30天告知，没有告知直接退租了，但是工作人员在签合同说提前退租一个月违约金未告知要提前通知。

房产纠纷

2024-05-24 11:45:08

你好，这个问题相对比较复杂，需要电话沟通了解一下细节
根据合同约定的处理，以合同约定为准
诉求是什么大概说一下
如果合同中确实规定了提前退租需30天告知的条款，而工作人员在签订合同时未提及此规定，这并不改变合同条款的法律效力。承租人直接退租而未提前通知的行为可能构成违约。依据《民法典》的相关规定，违约方需要承担相应的违约责任，如支付违约金等。
承租人未提前通知直接退租，为降低违约责任，可尝试与出租人协商，解释情况并争取对方理解。若出租人同意，可签订补充协议减轻违约责任。同时，积极配合出租人寻找新承租人，减少其损失。
在合同中存在未告知的条款导致纠纷时，承租人首先可要求出租人提供完整的合同条款并解释。若因此受损，可收集证据，证明出租人未履行告知义务，要求减免违约责任或赔偿损失。如有必要，可向法院起诉，维护自己的权益。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租赁合同到期拒不搬离怎样处理

房产纠纷 270

这张合同上写了退租，要提前一个月通知房东，我提前退租，但没有

提前一个月退租如果约定退还的是可以退的，没有约定退还押金的，承租人提前一个月退租也属于违约行为，需要

签合同违约金模板

合同范本 324

签合同违约金模板

北京市盈科（深圳）律师事务所

租房没有合同不退押金怎么办

租房没有合同不退押金怎么办

00:59

租房合同没有到期退房提前多久告知对方

房屋租赁 110

被辞退需要提前30天通知吗

劳动合同纠纷 85

合约规定不续租需要提前15天告知，没有告知要扣除半个月租金，

如不续租，提前一个月通知具体指的提前一个月通知相关人员，比如房东。租房到期，是属于在双方规定时间完

签合同赔违约金

合同范本 324

签合同赔违约金

员工未提前30日通知解除合同的法律规定

劳动合同纠纷 615

房屋租赁合同中未注明退租需要提前一个月告知！但是我提前一个月

需要按照合同约定搜集证据起诉解决

含违约金比例的个人借款合同范本参考

个人借款 324

含违约金比例的个人借款合同范本参考

租房合同表明不续租需提前15天说，没有提前15天说，但是提前

您好，建议协商退一部分。

租房，合同上写的提前30天告知，因为特殊情况，没有提前这么久

你好，可以协商解决

我的房租还有3天到期，但合同上写要提前20天告知，否则押金不

你好，是你没有提前20天告知房东到期然后不租是吗

问一下，退租的时候没有提前说，但是合同上写了需要提前通知

你好，需要遵守合同规定，否则可能要承担违约责任

我租房子签了3年的合同，要提前停租还需要违约金吗，合同上提示

出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。

欠房租，房东扔东西怎么办？

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继

租赁合同，中途不退房租和押金，现在能拿回多少钱？

您好，按照合同约定处理

月租金的百分之200的标准想向方赔钱月租900

你好，如果觉得自己的权益受损可以起诉维权

不签租房合同，只住两天就可以退还租金和押金

这个主要看租房合同如何约定，按照约定执行

房租已经拖欠五个月了。我该怎么办？

你好，建议主动协商处理，协商不成建议提起诉讼。

法院发出协助执行的通知，房东告诉我不要向法院支付租金。我该怎

欠房东租金，被起诉，当事人应该及时交纳拖欠的房租，并承担相应的违约责任。我国法律规定，当事人一方不履

你好我是合租的。然后房子到期合租室友把我较的押金也吞了。怎么

可退回押金。先与室友协商，要求返还押金；协商不成可报警，警方介入调查；若仍无法解决，可收集证据向法院

我租房几个月人不在，房东清理了我的所有物品，无法证明物品怎么

与房东协商，要求赔偿；报警处理，追究责任；提起民事诉讼，申请财产保全。具体操作需根据实际情况选择，建

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

成都律师成都找律师成都房产纠纷律师成都房屋租赁律师

崇州市律师大邑县律师都江堰市律师金堂县律师彭州市律师蒲江县律师双流区律师新津区律师邛崃市律师郫都区律师锦江区律师青羊区律师金牛区律师武侯区律师成华区律师龙泉驿区律师青白江区律师新都区律师温江区律师高新区律师简阳市律师

成都房产纠纷律师成都公司法律师成都合同纠纷律师成都婚姻家庭律师成都交通事故律师成都劳动纠纷律师成都刑事辩护律师成都债务债权律师