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合同约定提前退租需30天告知，没有告知直接退租了，但是工作人员在签合同说提前退租一个月违约金未告知要提前通知。

房产纠纷

2024-05-24 11:45:08

你好，这个问题相对比较复杂，需要电话沟通了解一下细节
根据合同约定的处理，以合同约定为准
诉求是什么大概说一下
如果合同中确实规定了提前退租需30天告知的条款，而工作人员在签订合同时未提及此规定，这并不改变合同条款的法律效力。承租人直接退租而未提前通知的行为可能构成违约。依据《民法典》的相关规定，违约方需要承担相应的违约责任，如支付违约金等。
承租人未提前通知直接退租，为降低违约责任，可尝试与出租人协商，解释情况并争取对方理解。若出租人同意，可签订补充协议减轻违约责任。同时，积极配合出租人寻找新承租人，减少其损失。
在合同中存在未告知的条款导致纠纷时，承租人首先可要求出租人提供完整的合同条款并解释。若因此受损，可收集证据，证明出租人未履行告知义务，要求减免违约责任或赔偿损失。如有必要，可向法院起诉，维护自己的权益。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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