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你好，我问问我是6楼住户，现在5楼屋顶漏水

房产纠纷

2024-05-24 09:52:01

对方如有过错，给你造成损失，可要求对方承担侵权责任。
是否有涉及到相关的损失呢？
如果屋顶漏水是因房屋质量问题导致的，您有权向物业公司提出赔偿要求。首先，您需要收集相关证据，如漏水照片、报修记录等，以证明漏水与房屋质量有关。其次，您可以向物业公司提交书面索赔申请，说明漏水情况、损失及赔偿要求。如物业公司拒绝赔偿或双方无法达成一致，您可通过法律途径解决纠纷，向法院提起诉讼。在此过程中，您可能需要提供漏水原因鉴定报告等证据材料。
如果房屋已经过了质保期，但漏水问题依然存在，首先需要查明漏水原因。如果是因为业主使用或装修不当导致的，那么业主需要自行承担责任，并自费进行维修。如果是因为正常使用和老化导致的，那么业主可以与物业公司协商，看是否可以动用公共维修基金进行维修。如果物业公司不予配合或协商无果，业主可以寻求法律途径，维护自己的合法权益。
如果房屋漏水是因上层楼房使用不当导致，您可以先与上层楼房业主协商解决，要求其修复漏水问题并赔偿损失。如协商无果，可请房屋质量检验部门对漏水原因及修补方案进行鉴定，并据此向法院提起诉讼，要求上层楼房业主承担相应责任。在此过程中，注意保留相关证据，如漏水照片、报修记录等。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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